二三线城市楼市限购令将要实施。　　记者16日得知，住建部早已下发文件，拒绝各省在8月20日之前请示所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并得出出租汽车五大标准。

这意味著住建部早已在敦促地方政府，预计8月份二三线城市限购令靴子落地。　　住建部得出的追加出租汽车城市名单的建议5条标准还包括：其一，根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数，正处于房价涨幅前茅的城市；其二，将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做到一个较为，涨幅较高的二三线城市；其三，今年上半年成交量同比增幅较高的城市；其四，坐落于已出租汽车区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；其五，群众对当地房价反应反感、指出调控政策继续执行不力或不做到的城市。　　住建部建议，凡合乎上述2条者就划入到出租汽车范围内。

　　记者注意到，这五大标准为二三线城市出租汽车指明方向，皆有很强的操作性。仅有第一条，最少就有10个城市名列其中。

值得一提的是，本周四，国家统计局将公布7月份70个大中城市房价，涨幅若再行名列前位的城市，8月底前或被迫“不得不”实施出租汽车政策。　　有机构统计资料，在70个城市新建商品住宅指数中，具体出租汽车的39个城市在6月份的同比涨幅平均值为4.23%，非出租汽车的31个城市的平均值涨幅为4.66%，而出租汽车最严苛的京沪广深四特大城市的同比涨幅仅有为3.85%。

　　业内人士分析认为，出租汽车仍然是目前最有效地的楼市调控手段，二三线城市限购令若在8月底前实施，首先不会压制有可能经常出现的楼市“金九银十”声浪，随后二三线城市也将不会步一线城市“量价齐跌”的后尘。

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