【拍卖详细情况回首】2020年07月22日10:46，经由61次竞价和46次延时的猛烈竞拍，贵州省贵阳市观山湖区长岭北路8号美的林城时代B29栋2单元1层3号住宅房地产以2,835,235.6元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为2,978,908元，拍卖成交价以低于评估价约14万成交。

整场拍卖共吸引9人报名，246人设置提醒，15578次围观。本次拍卖由贵州省贵阳市中级人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于贵州省贵阳市观山湖区长岭北路8号美的林城时代B29栋2单元1层3号住宅房地产，面积174.28平方米，所在修建物共9层，该标的物位于1-2层，跃层，四室二厅一厨三卫一阳台（附带不计入产权面积的前后两个花园及负一层地下室），衡宇2017年建成，户门朝南，客厅采光面北朝向，南北通透。

无钥匙，无租赁，有抵押。该房产位于位于观山湖区会展城金融商圈，长岭北路以东，美的大道以北。区域内有中天会展城、融创九樾府、远大生态风物等住宅小区。

周边有长岭北路、观山东路、林城东路、美的大道等都会交通主次干道。收支可使用地铁、公交车、出租车小区内设置地下停车场，门路旁可以停车，四周有公共停车场。教育设施有贵阳市观山湖第三幼儿园，黄城根小学、会展城第一中学等，购物设施有各种中小型超市、商场等公共服务设施。

二手房网站显示，该小区房价约为17000元/平，实际成交价约为16266元/平，还是比力合理的。【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。

好比在详情页公示的几个点：1、衡宇欠有物业、水电等用度需由买受人负担，详细以实际为准。2、标的物转让挂号手续由买受人自行管理，生意业务环节需缴纳的种种税费由买卖双方各自负担。拍卖人不作过户的任何答应，不负担过户涉及的一切用度。

3、法院排除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，管理标的物权属变换挂号时需管理登报注销手续或注销他项权证，管理权属变换挂号的时间会延长。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！【阿里拍卖简介】作为全球最大的拍卖平台，阿里拍卖涵盖了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和公共拍卖等生意业务场景。

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