为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止上当受骗，现将县域内截止2022年7月8日已取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目及资金监管账户进行公示，望广大购房群众在购买商品房时查看五证，警惕合同诈骗、非法集资，防止上当受骗。

隆尧县住建局发布购房风险提示

　　为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止上当受骗，现将县域内截止2022年7月8日已取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目及资金监管账户进行公示，望广大购房群众在购买商品房时查看五证，警惕合同诈骗、非法集资，防止上当受骗。“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

　　房地产开发企业预售商品房应取得《商品房预售许可证》，并在售楼部明显位置予以公示。开发企业在未取得《商品房预售许可证》的情况下向购房人收取预付款、定金、排号费等任何名义的购房费用，均属违规预售商品房行为。购房者在选房购房时，应注意查看开发企业所建楼盘是否取得《商品房预售许可证》、所购房屋是否在《商品房预售许可证》许可范围内，不要购买未取得《商品房预售许可证》的预售商品房。依照有关法律规定，购房人购买未取得《商品房预售许可证》的期房，所签购房合同不受法律保护。

　　在购房时请务必将购房款缴存至商品房预售资金监管账户，并在县住建局办理资金备案。非监管账户将无法保障自己合法权益。新建商品房买卖合同实行网签备案制度，购房人应及时向开发企业索要经县住建局审核备案后的《商品房买卖合同》，非经网签备案的《商品房买卖合同》不能办理《不动产权证书》。

　　请广大购房户务必加强购房风险意识，若承购人执意购买未取得《商品房预售许可证》的房屋或执意不将购房款缴存入商品房预售资金监管账户，承购人应对由此所产生的经济损失承担相应的责任。

　　广大购房者咨询购房政策和对违规预售行为进行举报，请拨打电话进行咨询、举报：

　　商品房预售许可咨询电话：0319-6688897

　　商品房合同备案查询电话：0319-6693012

　　举报电话：0319-6690231

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